2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
加古川市
49.5万円/㎡
前年比-0.5%
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ローレルコート加古川ザ・レジデンス
兵庫県加古川市加古川町寺家町
山陽本線 / 加古川駅 徒歩6分
2021年築 / 14階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,203万円
55.9万円/㎡
2,999
3,802
4,605
5,407
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,605万円
50.6万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート加古川ザ・レジデンス
4,680万円（62.3万円/㎡）/ 9階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 4,680万円 | 62.3万円 | 9階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 3,980万円 | 59.3万円 | 13階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 4,190万円 | 62.4万円 | 13階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,290万円 | 63.9万円 | 13階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,480万円 | 60.8万円 | 4階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,580万円 | 62.6万円 | 4階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ローレルコート加古川ザ・レジデンス 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 121戸 | RC |
| 2024/05/02 | ファーミンスペリオ宝殿駅前 加古川市米田町平津 | 宝殿駅2分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.79㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 125戸 | RC |
| 2024/05/01 | アルファステイツ加古川駅南 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅9分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/30 | ブランシエラ加古川リアラス 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅4分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/24 | ブランズ加古川駅前 加古川市加古川町篠原町 | 加古川駅3分 | 3,700万円 | 58.2万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南西 | 2016年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/13 | リアラス東加古川 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅11分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/18 | ブランシエラ東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅13分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、加古川市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は加古川市の平均と比較して25.9%割高です。
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